Clobracon Construction Inc. s'est distinguée avec succès de nos concurrents en offrant une valeur additionnelle à nos clients au-delà d’un simple entrepreneur général. Des services extensifs de pré-construction sont disponibles, qui s'intègrent ensuite parfaitement dans la phase de construction d'un projet. 

Nous ajoutons de la valeur à la phase de pré construction d'un projet en agissant à titre de conseiller en construction. Cela crée un partenariat de travail dès le début des projets en facilitant la planification du projet et le processus de construction. Les besoins et les exigences de nos clients sont établis, et les contraintes du site, la planification et la faisabilité technique du projet proposé sont analysées en détail par notre équipe expérimentée de pré-construction. Nous pouvons recommander non seulement des possibilités d'ingénierie de valeur pour assurer que les économies de coûts sont optimisées, mais aussi proposer la méthode de livraison de projet appropriée pour répondre aux exigences de nos clients.

 

Services de pré-construction

Chez Clobracon, nous répondons aux besoins de nos clients. Nous avons la flexibilité nécessaire dans la méthode de livraison du projet afin de nous assurer que les principaux critères du client sont respectés. Les contrats de construction sont conçus pour fournir le plus grand niveau de contrôle de projet. Certains formats de contrat de construction que nous offrons à nos clients comprennent:  

 

Delta Trois-Rivieres

Services de construction

Prix ​​forfaitaire

Un contrat à prix forfaitaire est conclu entre le Client et Clobracon, sur la base d'un ensemble de plans et devis détaillé et/ou d'une étendue de travail clairement définie. Clobracon est exclu de la préparation de toute conception, et est impliqué strictement à l'exécution de la portée des travaux contenus dans les plans et devis. Toute modification du travail, qu'il s'agisse de modifications de conception ou de dépassements de conception, est traitée comme un ordre de changement.

> Ceci est considéré comme la méthode de livraison de projet « traditionnelle », bien qu'elle soit également la durée la plus longue pour la durée globale d’un projet.

Clobracon devient un membre de l'équipe au tout début du projet, avant que tous les documents de conception soient complétés. Un budget préliminaire du projet est préparé, et nous fournissons continuellement des commentaires à l'équipe de conception afin de nous assurer que tous les budgets et les délais sont respectés. Tous les travaux de construction par division sont émis en appel d’offres à plusieurs sous-traitants, et nous émettons des recommandations quant à l’entreprise qui devrait recevoir un contrat de sous-traitance. Tous les coûts sont entièrement visibles pour le client tout au long du projet sur une base « livres ouverts ». Nous proposons des modifications de conception en cours de route afin d'aligner les coûts réels au budget initial. Des honoraires basés sur un pourcentage des coûts de construction réels sont facturés.   Ces honoraires pourront aussi être un prix fixe qui est facturé au-delà des couts de construction.

> Cette méthode de livraison de projet convient dans les situations « accélérées », où les délais sont serrés et où les informations de conception sont initialement très générales. 

5870 Parc

Gérance de construction

Conception-construction (« design-build »):

Commun lorsque le client a seulement les exigences générales de son projet de bâtiment, il ne souhaite pas engager lui-même un architecte, et le temps est un problème. Clobracon Construction Inc. soumettrait une proposition de prix forfaitaire fondée sur la proposition d'aménagement du bâtiment et la spécification de performance proposée (telle que préparée par Clobracon Construction Inc.) pour tous les travaux de conception et de construction nécessaires à la construction du bâtiment ou des rénovations d'immeubles. Les travaux de conception et de construction sont entrepris par Clobracon Construction Inc.    Aussi référé comme projet « clé en main ».